De gemeente Oldambt staat voor een stevige opgave. Door schaalvergroting zullen de aankomende jaren, nog meer dan nu al het geval is, de kolossale historische Oldambster boerderijen en schuren - die het gezicht van het gebied bepalen - hun functie verliezen. In dit project zullen een aantal initiatieven voor herbestemming en transformatie worden ondersteund. Het toepassen van lokale bio-based materialen en het ondersteunen van lokale ketens is onderdeel van de aanpak. Ook wordt er gekeken naar oplossingen voor planologische knelpunten.
Voor de vitaliteit van het landelijk gebied is het van belang om deze boerderijen nieuw leven in te blazen door ze een nieuwe economische invulling te geven.
Drie sporen
Het project Boerderijen Oldambt-Nijambt, nieuw leven op oude erven’ sluit hierop aan. Dat doet ze vanuit drie sporen. Allereerst worden 5 karakteristieke boerderijen in de regio met een financiële bijdrage op weg geholpen bij hun transformatie. Bij het Boerderijenloket van de gemeente Oldambt zijn daarvoor inmiddels concrete plannen van eigenaren binnengekomen. Die plannen lopen uiteen van een opleidingscentrum voor stuntmensen, een deelboerderij, een koffiebranderij tot een combinatie van woon-werk functies.
Voorwaarde voor de ondersteuning is het gebruik van biobased materialen en een zorgvuldige landschappelijke inpassing. Een commissie van externe adviseurs buigt zich over de selectie aan de hand van een aantal criteria, zoals erfgoedwaarde, meerwaarde voor de regio, verduurzaming en haalbaarheid. De geselecteerde voorbeelden moeten andere eigenaren van de vele andere historische boerderijen in het gebied inspireren om eveneens tot herbestemming over te gaan.
Biobased materialen
In het tweede spoor werkt het project aan de toepassing en kennisdeling van biobased bouwmaterialen. Hoewel het aanbod groot is, blijft de vraag naar deze materialen nog achter. In samenwerking met Building Balance worden 3-4 bouwbedrijven begeleid die betrokken zijn bij de geselecteerde boerderijen. Daarnaast worden ook workshops en excursies georganiseerd voor andere bouwbedrijven uit de provincie.
Tot slot onderzoekt het project in het derde spoor hoe wet- en regelgeving kan worden aangepast om transformaties makkelijker te maken. De opgedane inzichten uit dit onderzoek worden verwerkt in het nieuwe Omgevingsplan van Oldambt en dienen als inspiratie voor andere Groningse gemeenten.